Τον κώδωνα του κινδύνου και για το στεγαστικό κρούει ο Γιάννης Στουρνάρας.
Σαφείς οι προειδοποιήσεις του δκτη της Τραπέζης της Ελλάδος (στην Εκθεση Νομισματικής Πολιτικής *) όπου-μεταξύ άλλων, -ειδικότερα για την στεγαστική πίστη αναφέρονται πως “…το πρώτο 3μηνο 2025 /δλδ πριν εκτιναχθούν οι τιμές ενέργειες λόγω της κρίσης Ισραήλ-Ιράν/οι καθαρές ξένες άμεσες επενδύσεις για την αγορά ακινήτων κατέγραψαν αρνητικό ετήσιο ποσοστό μεταβολής- 31,4%…” αλλά και ότι “…αρνητικός ετήσιος ρυθμός καταγράφηκε το πρώτο 2μηνο 2025 στην οικοδομική δραστηριότητα σε κατοικίες/στο σύνολο της επικράτειας/τόσο σε όρους δομήσιμου όγκου οικοδομών- κατά 49,7%- όσο και σε αριθμό αδειών- μειωμένος 50,8%-.
Μάλιστα, στην περιοχή της Αττικής η μείωση ήταν ακόμη μεγαλύτερη, κατά 59,2% και 57,6% αντίστοιχα. Ωστόσο, την ίδια ώρα το κόστος κατασκευής νέων κτηρίων, συνολικά, επιβαρύνθηκε περαιτέρω- 3,5% σε ετήσια βάση- με ότι αυτό μπορεί να σημαίνει ευρύτερα.
Στην συγκεκριμένη Εκθεση, είναι η πρώτη φορά που ο κεντρικός τραπεζίτης παίρνει διακριτή απόσταση από την έως τώρα αποτελεσματικότητα των δράσεων στεγαστικής πολιτικής. Κατ’ αρχήν, αναφέρει πως ο σχεδιασμός απαιτεί αποτελεσματική αντιμετώπιση (δεν είχε χρησιμοποιήσει την συγκεκριμένη φράση σε προηγούμενη έκθεση) ενώ συμπληρώνει ότι προγράμματα ενίσχυσης των νοικοκυριών μέσω της επιδότησης δανείων ή μισθωμάτων, παρ’ ότι κοινωνικά είναι σωστά, συμβάλλουν στην περαιτέρω αύξηση της-ήδη υψηλής- ζήτησης. Ετσι καθίσταται, όλο και πιο δύσκολη η εξεύρεση λύσης στο οξυνόμενο στεγαστικό πρόβλημα.
===============================================
Αποποίηση Ευθύνης: Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στη στήλη προσφέρονται προς τους επισκέπτες/τριες/χρήστες/τριες της αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, δεν δύνανται σε καμιά περίπτωση να εκληφθούν ως προτροπή, προσφορά, άποψη, ή σύσταση της στήλης για αγορά ή πώληση οποιουδήποτε χρεογράφου και δεν συνθέτουν νομική, φορολογική, λογιστική, ή επενδυτική συμβουλή ή υπηρεσία σχετικά με την αποδοτικότητα ή καταλληλότητα οποιουδήποτε χρεογράφου ή επένδυσης. Κατά συνέπεια, δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.
