Ούτε μια, ούτε δύο, ούτε πέντε ούτε δέκα. Στις 80 έχουν φτάσει πλέον οι ζώνες στο λεκανοπέδιο της Αττικής όπου για να αγοράσεις ένα τετραγωνικό μέτρο διαμερίσματος χρειάζεσαι περισσότερα από 3000 ευρώ. Ο κατάλογος έγινε πολύ πιο μακρύς μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Από 1/1/2022, θα υπάρχουν περιοχές στον σχετικό κατάλογο για τις οποίες μέχρι τώρα δεν θα πήγαινε το μυαλό μας. Το κέντρο της Αθήνας έχει πάρει “φωτιά”, το ίδιο και οι ζώνες που βρέχονται από θάλασσα. Δείτε όλο τον κατάλογο
Στην 1η δεκάδα, κυριαρχούν δύο περιοχές:
- η Βουλιαγμένη καθώς όλες τις οι ζώνες έχουν πλέον τιμή ζώνης άνω των 5000 ευρώ κάτι που σημαίνει ότι στις 10 πρώτες ζώνες της Αττικής, οι πέντε είναι της Βουλιαγμένης.
- Το α’ και το β’ διαμέρισμα στον δήμο Αθηναίων. Η α΄ζώνη στο 1ο δημοτικό διαμέρισμα έχει πλέον 8550 ευρώ το τετραγωνικό και η α’ ζώνη στο β’ δημοτικό διαμέρισμα έχει επίσης 6700 ευρώ το τετραγωνικό.
Δυναμική είσοδο στη λίστα με τις ακριβότερες περιοχές του λεκανοπεδίου έκανε και η Γλυφάδα. Η Α’ ζώνη, έφτασε στα 4600 ευρώ το τετραγωνικό. Επίσης, πολλές περιοχές του δήμου Αθηναίων «αναβαθμίστηκαν» ύστερα από κατακόρυφη άνοδο κυρίως λόγω Airbnb. H Στ ζώνη στο 1ο διαμέρισμα του δήμου Αθηναίων, από τα 2850 ευρώ πήγε στα 4500 ευρώ ενώ η ΚΕ1 ζώνη, από τα 3300 ευρώ πήγε στα 5100 ευρώ.
Τα παραδοσιακά ακριβά βόρεια προάστια έχουν χάσει πλέον έδαφος. Το Ψυχικό -και μάλιστα η ακριβότερη ζώνη του που είναι η Α- βρίσκεται πλέον στην 20η θέση της σχετικής κατάταξης με 4250 ευρώ το μέτρο. Η Ύδρα, έχει φτάσει να είναι ακριβότερη από το Ψυχικό και την Φιλοθέη ενώ το ίδιο ισχύει και για την α’ ζώνη των Σπετσών παρά το γεγονός ότι αυτή τη φορά έγινε μικρή μείωση στην τιμή ζώνης, από τα 4450 ευρώ στα 4350 ευρώ. Όσο για την Κηφισιά, θα την βρει κανείς στις τελευταίες θέσεις του καταλόγου με τιμή ζώνης άνω των 3000 ευρώ ύστερα από την μείωση 7% (ή 250 ευρώ ανά μέτρο) που έγινε στην τιμή. Η ακριβότερη ζώνη της Κηφισιάς, έχει υποχωρήσει στα 3250 ευρώ.
Δυναμική είσοδος στον κατάλογο και του Παλαιού Φαλήρου. Η Δ’ ζώνη, είχε αυτή που γνώρισε τη μεγαλύτερη ανατίμηση και έφτασε από τα 1900 ευρώ στα 3050 ευρώ. Αύξηση και για την α’ ζώνη του Παλαιού Φαλήρου στα 3150 ευρώ. Το παρόν στην λίστα δίνει και ο Πειραιάς (3150 ευρώ από 2800 ευρώ το τετραγωνικό) αλλά και η Νέα Ερυθραία που επίσης έσπασε το όριο.
ΖΩΝΗ | ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ 2021 (από 01/01/2022) | ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ 2018 (από 01/01/2019) | ΜΕΤΑΒΟΛΗ (%) | |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Α | 10800 | 8900 | 21% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (2ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Α | 10200 | 9000 | 13% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Α | 8550 | 8450 | 1% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Γ | 7250 | 5200 | 39% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Β | 7200 | 5900 | 22% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (2ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Β | 6700 | 6050 | 11% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Β | 6500 | 6400 | 2% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Ε | 5400 | 4150 | 30% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Δ | 5200 | 4600 | 13% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΚΕ1 | 5100 | 3300 | 55% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΚΕ | 4800 | 3050 | 57% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Γ | 4750 | 4550 | 4% |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Α | 4600 | 4450 | 3% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΣΤ | 4500 | 2850 | 58% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΔ | 4500 | 3350 | 34% |
ΣΠΕΤΣΩΝ | Α | 4350 | 4450 | -2% |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Η | 4250 | 2550 | 67% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Δ | 4250 | 4050 | 5% |
ΨΥΧΙΚΟΥ | Α | 4250 | 4200 | 1% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Ζ | 4150 | 2950 | 41% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | ΙΑ | 4150 | 4200 | -1% |
ΥΔΡΑΣ | Α | 4150 | 4200 | -1% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Η | 4100 | 2650 | 55% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΑ | 4100 | 2950 | 39% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Η | 4100 | 3150 | 30% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | ΣΤ | 4100 | 3150 | 30% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΒ1 | 4050 | 2650 | 53% |
ΥΔΡΑΣ | Β | 4050 | 3650 | 11% |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Β | 4000 | 3250 | 23% |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Α | 4000 | 4150 | -4% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Θ | 3950 | 2700 | 46% |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Β | 3950 | 4700 | -16% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Ι | 3850 | 2400 | 60% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Θ | 3850 | 2450 | 57% |
ΥΔΡΑΣ | Γ | 3850 | 3550 | 8% |
ΨΥΧΙΚΟΥ | Β | 3850 | 3750 | 3% |
ΨΥΧΙΚΟΥ | Δ | 3850 | 3800 | 1% |
ΨΥΧΙΚΟΥ | Γ | 3850 | 3850 | 0% |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Ζ | 3800 | 2100 | 81% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Ε | 3800 | 3050 | 25% |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Ζ | 3800 | 3550 | 7% |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Γ | 3800 | 3550 | 7% |
ΣΠΕΤΣΩΝ | Β | 3800 | 3850 | -1% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΒ | 3650 | 2250 | 62% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΚΣΤ | 3600 | 1850 | 95% |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Ε | 3550 | 2350 | 51% |
ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ, ΒΡΑΥΡΩΝΑ | Α | 3550 | 3150 | 13% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Λ | 3500 | 2200 | 59% |
ΕΚΑΛΗΣ | Α | 3500 | 3850 | -9% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΕ | 3450 | 2150 | 60% |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | ΣΤ | 3450 | 2350 | 47% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Ι | 3450 | 2400 | 44% |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Δ | 3350 | 2500 | 34% |
ΥΔΡΑΣ | Δ | 3350 | 3200 | 5% |
ΨΥΧΙΚΟΥ | Ε | 3350 | 3350 | 0% |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Δ | 3300 | 3200 | 3% |
ΥΔΡΑΣ | Ε | 3300 | 3200 | 3% |
ΨΥΧΙΚΟΥ | ΣΤ | 3250 | 3250 | 0% |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Α | 3250 | 3500 | -7% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΛΕ | 3200 | 1750 | 83% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (3ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Α | 3200 | 2350 | 36% |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Γ | 3200 | 2500 | 28% |
ΒΑΡΗΣ | Α | 3200 | 3050 | 5% |
ΥΔΡΑΣ | ΣΤ | 3200 | 3100 | 3% |
ΠΕΙΡΑΙΩΣ | Α2 | 3200 | 3200 | 0% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΘ1 | 3150 | 2100 | 50% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΑ2 | 3150 | 2200 | 43% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Η1 | 3150 | 2250 | 40% |
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ | Α | 3150 | 2750 | 15% |
ΥΔΡΑΣ | Ζ | 3150 | 2800 | 13% |
ΠΕΙΡΑΙΩΣ | Α | 3150 | 2800 | 13% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΗ | 3150 | 2900 | 9% |
ΒΟΥΛΑΣ | Α | 3150 | 3450 | -9% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Λ2 | 3100 | 1700 | 82% |
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ | Δ | 3050 | 1900 | 61% |
ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ | Α | 3050 | 2950 | 3% |
ΒΟΥΛΑΣ | Β | 3050 | 3600 | -15% |
ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ | Α1 | 3000 | 2850 | 5% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (7ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Α | 3000 | 2850 | 5% |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Ε | 3000 | 3150 | -5% |
===============================================
Αποποίηση Ευθύνης: Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στο παρόν άρθρο προσφέρονται προς τους επισκέπτες/τριες/χρήστες/τριες του fpress.gr αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, δεν δύνανται σε καμιά περίπτωση να εκληφθούν ως προτροπή, προσφορά, άποψη, ή σύσταση του fpress.gr για αγορά ή πώληση οποιουδήποτε χρεογράφου και δεν συνθέτουν νομική, φορολογική, λογιστική, ή επενδυτική συμβουλή ή υπηρεσία σχετικά με την αποδοτικότητα ή καταλληλότητα οποιουδήποτε χρεογράφου ή επένδυσης. Κατά συνέπεια, δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.
