Ποιος θα το πίστευε ότι σε έναν κατάλογο με τις τιμές ζώνης στο λεκανοπέδιο της Αττικής όπου η τιμή ζώνης δεν ξεπερνά το ψυχολογικό όριο των 1000 ευρώ, η μοναδική εγγραφή που θα έβρισκε κάποιος από όλο τον Βόρειο Τομέα της Αττικής, θα ήταν αυτός της… Κηφισιάς. Και όμως, στην αναζήτηση που κάναμε, οι ζώνες ΙΖ και ΙΗ είναι εκεί με τιμές ανά μέτρο της τάξεως των 750-800 ευρώ το τετραγωνικό. Γεγονός είναι πάντως, ότι όσοι ψάχνουν για νεόδμητα σπίτια του 1000άρικου στο λεκανοπέδιο, θα δυσκολευτούν πλέον αρκετά. Ακόμη και στις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, τα παραδείγματα μετριούνται στο δάχτυλο του ενός χεριού ενώ περισσότερες είναι οι πιθανότητες στα ανατολικά προάστια, στα δυτικά προάστια και στον Πειραιά.
Ο κατάλογος που ακολουθεί δεν είναι εξαντλητικός αλλά ενδεικτικός. Έχει αρκετές εγγραφές στην Ανατολική Αττική και στην Δυτική Αττική. Από τα Βόρεια Προάστια, εντοπίζεται μόνο η Κηφισιά. Και στον κεντρικό τομέα, μόνο στο 4ο διαμέρισμα στην Ζ ζώνη εντοπίζεται μια τιμή των 950 ευρώ. Στον Νότιο Τομέα, ο Ταύρος κρατάει τιμές κάτω από 1000 ευρώ (και αυτός από την 5η ζώνη και πέρα). Όσο για τον Πειραιά, έμεινα μια ζώνη στην Δραπετσώνα, (η Β’), μια στο Κερατσίνι (η Ζ), δύο ζώνες στον Ρέντη και αυτό είναι όλο.
Είναι προφανής η επίδραση του βασικού επιχειρήματος των εκτιμητών: στην Αττική που το κόστος κατασκευής της οικοδομής ξεπερνά τα 800 ευρώ (με ανοδικές τάσεις) δεν μπορούν να υπάρχουν πολλές περιοχές όπου η τιμή ενός νεόδμητου (σ.σ αυτό είναι η τιμή ζώνης) θα μπορεί να πέφτει εύκολα κάτω από τα 1000 ευρώ. Να λοιπόν ο κατάλογος με τις εγγραφές που είναι ασφαλώς λιγότερες σε σχέση με πέρυσι.
| ΔΗΜΟΣ | ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ | ΟΙΚΙΣΜΟΣ | ΖΩΝΗ | ΤΙΜΗ 2021 | |
| ΑΧΑΡΝΩΝ | ΑΧΑΡΝΩΝ | ΑΧΑΡΝΩΝ | ΙΓ | 950 | |
| ΑΧΑΡΝΩΝ | ΑΧΑΡΝΩΝ | ΑΧΑΡΝΩΝ | ΙΔ | 900 | |
| ΑΧΑΡΝΩΝ | ΑΧΑΡΝΩΝ | ΑΧΑΡΝΩΝ | ΙΑ | 850 | |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ | ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ | Α | 900 | |
| ΚΕΡΑΤΕΑΣ | ΚΕΡΑΤΕΑΣ | ΖΑΠΑΝΙ | Α | ΝΕΑ ΕΝΤΑΞΗ | 700 |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΘΟΡΙΚΟ | Α | 1000 | |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΚΑΒΟ ΔΟΚΑΝΟ | Α | 1000 | |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | Ε | 1000 | |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | Ζ | 850 | |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | Η | 900 | |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | Θ | 850 | |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | Ι | 850 | |
| ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | ΙΑ | 850 | |
| ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΒΑΡΝΑΒΑ | ΒΑΡΝΑΒΑ | Α | 750 | |
| ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ | ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ | Α | 950 | |
| ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΑΝΩ ΣΟΥΛΙΟΝ | Α | 850 | |
| ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΒΟΘΩΝ | ΝΕΑ ΕΝΤΑΞΗ | 800 | |
| ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΚΛΟ ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ | Α | 1000 | |
| ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΚΛΟ ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ | Β | 950 | |
| ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΚΛΟ ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ | Γ | 950 | |
| ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | ΣΥΝ. ΔΙΚΑΣΤ. ΥΠΑΛ | Α | 950 | |
| ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ | ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ | ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ | Α | 1000 | |
| ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ | ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ | ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ | Γ | 750 | |
| ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ | ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ | ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ | Δ | 750 | |
| ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ | ΚΟΥΒΑΡΑ | ΚΟΥΒΑΡΑ ΚΑΙ ΠΕΤΑ | Α | 1000 | |
| ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ | ΚΟΥΒΑΡΑ | ΚΟΥΒΑΡΑ ΚΑΙ ΠΕΤΑ | Β | 850 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | Ι | 1000 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΙΑ | 1000 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΙΓ | 1000 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΙΔ | 950 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΙΕ | 950 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΙΖ | 950 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΙΗ | 900 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΙΘ | 950 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΙΣΤ | 1000 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | Κ | 850 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΚΑ | 800 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΚΒ | 850 | |
| ΣΠΑΤΩΝ-ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ | ΣΤ | 1000 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΑΦΙΔΝΩΝ | ΑΦΙΔΝΩΝ (ΚΙΟΥΡΚΩΝ) | Γ | 800 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΚΑΛΑΜΟΥ | ΚΑΛΑΜΟΥ | Γ | 850 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙΟΥ | ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙΟΥ | Β | 900 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΜΑΛΑΚΑΣΗΣ | ΜΑΛΑΚΑΣΗΣ | Α | 850 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΜΑΛΑΚΑΣΗΣ | ΜΑΛΑΚΑΣΗΣ | Β | 950 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΜΑΛΑΚΑΣΗΣ | ΜΑΛΑΚΑΣΗΣ | Γ | 800 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΩΡΩΠΟΥ | ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΩΡΩΠΟΥ | Α | 850 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΩΡΩΠΟΥ | ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΩΡΩΠΟΥ | Β | 750 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΠΟΛΥΔΕΝΔΡΙΟΥ | ΠΟΛΥΔΕΝΔΡΙΟΥ | Α | 950 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΣΥΚΑΜΙΝΙΟΥ | ΣΥΚΑΜΙΝΙΟΥ | Α | 900 | |
| ΩΡΩΠΟΥ | ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ ΣΚΑΛΑΣ ΩΡΩΠΟΥ | Θ | 950 | ||
| ΩΡΩΠΟΥ | ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ ΣΚΑΛΑΣ ΩΡΩΠΟΥ | Ι | 900 | ||
| ΩΡΩΠΟΥ | ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ ΣΚΑΛΑΣ ΩΡΩΠΟΥ | ΣΤ | 900 | ||
| ΩΡΩΠΟΥ | ΩΡΩΠΙΩΝ | ΩΡΩΠΟΥ | Α | 750 | |
| ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΙΖ | 800 | |
| ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΙΗ | 750 | |
| ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Κ | 950 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | Γ | 850 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | Δ | 900 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | Ε1 | 600 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | Ε2 | 700 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | Ε3 | 700 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | Ζ | 800 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | Η | 850 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΣΤ | 700 | |
| ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ | ΓΚΟΡΥΤΣΑ | Α | ΝΕΑ ΕΝΤΑΞΗ | 900 |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | Ε | 900 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | Ζ | 1000 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | Η | 850 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | Θ | 800 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | Ι | 800 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΙΑ | 800 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΙΒ | 800 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΙΓ | 800 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΙΔ | 800 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΙΕ | 800 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΣΤ | 850 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΜΑΓΟΥΛΑΣ | ΜΑΓΟΥΛΑΣ | Δ | 850 | |
| ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ | ΜΑΓΟΥΛΑΣ | ΜΑΓΟΥΛΑΣ | Ε | 850 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΕΡΥΘΡΩΝ | ΕΡΥΘΡΩΝ | Α | 850 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΕΡΥΘΡΩΝ | ΕΡΥΘΡΩΝ | Β | 800 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | Γ | 800 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | Δ | 800 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | Ε | 800 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | Ζ | 750 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | Η | 850 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | Θ | 850 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | Ι | 800 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΜΑΝΔΡΑΣ | ΣΤ | 750 | |
| ΜΑΝΔΡΑΣ – ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ | ΟΙΝΟΗΣ | ΟΙΝΟΗΣ | Α | 750 |
===============================================
Αποποίηση Ευθύνης: Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στο παρόν άρθρο προσφέρονται προς τους επισκέπτες/τριες/χρήστες/τριες του fpress.gr αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, δεν δύνανται σε καμιά περίπτωση να εκληφθούν ως προτροπή, προσφορά, άποψη, ή σύσταση του fpress.gr για αγορά ή πώληση οποιουδήποτε χρεογράφου και δεν συνθέτουν νομική, φορολογική, λογιστική, ή επενδυτική συμβουλή ή υπηρεσία σχετικά με την αποδοτικότητα ή καταλληλότητα οποιουδήποτε χρεογράφου ή επένδυσης. Κατά συνέπεια, δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.
