Σε ιστορικά υψηλά επίπεδα εκτινάχθηκαν οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις (ΞΑΕ) στην Ελλάδα το 2025, επιβεβαιώνοντας τη σημαντική ενίσχυση της εμπιστοσύνης των διεθνών επενδυτών προς την ελληνική οικονομία, παρά το ασταθές γεωπολιτικό και οικονομικό περιβάλλον.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε ο Οργανισμός Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης, οι συνολικές εισροές Ξένων Άμεσων Επενδύσεων στη χώρα ανήλθαν στα 12,8 δισ. δολάρια το 2025, σημειώνοντας νέο ιστορικό ρεκόρ για την τελευταία εικοσαετία.
Το ποσό αυτό είναι αυξημένο κατά 69% σε σχέση με το 2024, ενώ ξεπερνά κατά περισσότερο από 50% το προηγούμενο ιστορικό υψηλό του 2022, όταν οι εισροές είχαν διαμορφωθεί στα 8,4 δισ. δολάρια.
Η εκρηκτική άνοδος των ξένων επενδύσεων αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία αν ληφθεί υπόψη ότι σημειώθηκε σε μία περίοδο έντονων διεθνών αναταράξεων, με τον εμπορικό πόλεμο των ΗΠΑ και τις γεωπολιτικές κρίσεις να ενισχύουν σημαντικά την αβεβαιότητα στις διεθνείς αγορές.
Την ώρα που η Ελλάδα κατέγραφε ιστορικές επιδόσεις, οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις στην Ευρωπαϊκή Ένωση υποχώρησαν κατά 6% το 2025. Σε παγκόσμιο επίπεδο, οι επενδυτικές ροές αυξήθηκαν κατά 15%, φτάνοντας τα 1,66 τρισ. δολάρια, αν και ο ΟΟΣΑ επισημαίνει ότι η πραγματική αύξηση ήταν πιο περιορισμένη, κοντά στο 6%, εφόσον εξαιρεθούν έκτακτες διακυμάνσεις που καταγράφηκαν σε ορισμένες ευρωπαϊκές οικονομίες.
Η ανάλυση των στοιχείων δείχνει ότι η συντριπτική πλειονότητα των επενδύσεων στην Ελλάδα πραγματοποιήθηκε μέσω συμμετοχής σε μετοχικό κεφάλαιο, γεγονός που θεωρείται ιδιαίτερα θετικό, καθώς υποδηλώνει μακροπρόθεσμη εμπιστοσύνη των ξένων επενδυτών στην ελληνική οικονομία.
Συγκεκριμένα, οι επενδύσεις μέσω εξαγοράς ή συμμετοχής σε μετοχικό κεφάλαιο ανήλθαν στα 10,5 δισ. δολάρια, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 82% των συνολικών εισροών. Οι επανεπενδύσεις κερδών διαμορφώθηκαν στα 2 δισ. δολάρια ή στο 15,5% των συνολικών επενδύσεων, ενώ οι επενδύσεις μέσω ενδοομιλικού δανεισμού περιορίστηκαν μόλις στα 321 εκατ. δολάρια.
Σε κλαδικό επίπεδο, οι υπηρεσίες συνέχισαν να συγκεντρώνουν τη «μερίδα του λέοντος» των ξένων κεφαλαίων, αφήνοντας σημαντικά πίσω τόσο τη μεταποίηση όσο και τον πρωτογενή τομέα.
Κατά την τριετία 2022-2024, οι επενδύσεις στον τομέα των υπηρεσιών αντιστοιχούσαν από 59% έως και 85% των συνολικών εισροών, ενώ η μεταποίηση συγκέντρωνε ποσοστά μεταξύ 7% και 19%.
Ιδιαίτερα ισχυρές παρέμειναν οι εισροές στον κλάδο των χρηματοπιστωτικών και ασφαλιστικών υπηρεσιών, οι οποίες ξεπέρασαν τα 2,5 δισ. δολάρια τόσο το 2022 όσο και το 2024.
Την ίδια στιγμή, ιδιαίτερα δυναμική ήταν και η εικόνα στον τομέα του real estate, όπου οι επενδύσεις κυμάνθηκαν από 973 εκατ. δολάρια έως 2,1 δισ. δολάρια, αντανακλώντας τη συνεχιζόμενη ισχυρή ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα, τόσο στον τουριστικό όσο και στον οικιστικό τομέα.
Σημαντικά κεφάλαια κατευθύνθηκαν επίσης στον κλάδο της πληροφορικής και των επικοινωνιών, ο οποίος προσέλκυσε επενδύσεις μεταξύ 320 και 500 εκατ. δολαρίων στην εξεταζόμενη τριετία, στοιχείο που επιβεβαιώνει τη σταδιακή αναβάθμιση της Ελλάδας ως επενδυτικού προορισμού για τεχνολογικές δραστηριότητες και ψηφιακές υποδομές.
Στη μεταποίηση, οι ξένες επενδύσεις παρέμειναν σαφώς πιο περιορισμένες, με βασικούς αποδέκτες το 2024 τον κλάδο τροφίμων καθώς και τον τομέα μετάλλων και μηχανολογικού εξοπλισμού, οι οποίοι προσέλκυσαν από περίπου 206 εκατ. δολάρια ο καθένας.
Η έντονη άνοδος των ξένων επενδύσεων τα τελευταία χρόνια είχε ως αποτέλεσμα και τη σημαντική αύξηση του συνολικού αποθέματος Ξένων Άμεσων Επενδύσεων στην Ελλάδα.
Το συνολικό απόθεμα ΞΑΕ διαμορφώθηκε το 2024 κοντά στα 72 δισ. δολάρια, αντιστοιχώντας περίπου στο 28% του ελληνικού ΑΕΠ, έναντι 35,7 δισ. δολαρίων το 2018 και μόλις 24,6 δισ. δολαρίων το 2016.
Παρά τη σημαντική βελτίωση, η Ελλάδα εξακολουθεί να βρίσκεται χαμηλότερα σε σύγκριση με άλλες ανεπτυγμένες οικονομίες. Μεταξύ των χωρών του ΟΟΣΑ και της G20, το υψηλότερο απόθεμα Ξένων Άμεσων Επενδύσεων ως ποσοστό του ΑΕΠ καταγράφεται στο Λουξεμβούργο με ποσοστό που προσεγγίζει το 300% του ΑΕΠ, ενώ ακολουθούν η Ολλανδία και η Ιρλανδία με ποσοστά άνω του 200%.
Θετική είναι και η εικόνα όσον αφορά την αποδοτικότητα των ξένων επενδύσεων στην Ελλάδα, καθώς το ποσοστό απόδοσης των ΞΑΕ το 2023 ξεπέρασε το 6%, κινούμενο σε επίπεδα αντίστοιχα με εκείνα χωρών όπως η Βρετανία, η Γερμανία και η Γαλλία.
Η εικόνα αυτή ενισχύει την εκτίμηση ότι η ελληνική οικονομία έχει εισέλθει πλέον σε μία περίοδο ισχυρότερης επενδυτικής δυναμικής, με τις ξένες επενδύσεις να αποτελούν βασικό μοχλό ανάπτυξης, απασχόλησης και αναβάθμισης της παραγωγικής βάσης της χώρας.
