Μαθαίνω πως στην ΑΒΑΞ Αττικές Αναπτύξεις Ακινήτων περνά το deal που έχει «κλείσει» η AVAX Development για τα ακίνητα της πρώην Ιονίου Σχολής στη Φιλοθέη.
Πρόκειται για το ακίνητο της πρώην Ιονίου Σχολής και ένα ακόμη όμορο αδόμητο οικόπεδο. Το συνολικό τίμημα φτάνει τα 13,5 εκατ. ευρώ, ενώ έχουν ήδη δοθεί 4 εκατ. ευρώ με το προσύμφωνο.
Το project ήταν γνωστό. Η διοίκηση της ΑΒΑΞ είχε ήδη αναφέρει στους αναλυτές ότι στο χαρτοφυλάκιο της AVAX Development, συνολικής εκτιμώμενης αξίας περίπου 165 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνεται και η δημιουργία πολυτελών κατοικιών στο συγκεκριμένο σημείο της Φιλοθέης.
Το ενδιαφέρον, όμως, είναι αλλού.
Η ΑΒΑΞ Αττικές Αναπτύξεις Ακινήτων Μονοπρόσωπη Α.Ε. έχει κεφάλαιο 4,05 εκατ. ευρώ. Από αυτά, μόλις 50.000 ευρώ είναι μετρητά. Τα υπόλοιπα 4 εκατ. ευρώ αποτελούν εισφορά σε είδος και συνδέονται με τη συμβατική θέση που είχε ήδη αποκτήσει η AVAX Development στη συμφωνία για τα δύο ακίνητα.
Ομως, γιατί να στηθεί μία νέα μονοπρόσωπη Α.Ε. και να εισφερθεί σε αυτήν, ως κεφάλαιο μάλιστα, η ίδια η συμβατική θέση του deal; Γιατί να μη μείνει η συναλλαγή στην AVAX Development και να ολοκληρωθεί από εκεί;
Μήπως επειδή η νέα εταιρεία προορίζεται να λειτουργήσει ως καθαρό, αυτόνομο όχημα μόνο για το project της Φιλοθέης; Και, κυρίως, μήπως αυτό το όχημα στήνεται από τώρα ώστε αύριο να μπορεί να μπει σε αυτό δεύτερος μέτοχος, επενδυτής ή στρατηγικός εταίρος, χωρίς να χρειαστεί να μπει στην ίδια την AVAX Development και στα υπόλοιπα projects της;
Απλά ρωτάμε;
