Η Premia Properties ανακοίνωσε την ολοκλήρωση πώλησης ακινήτου logistics στη Θεσσαλονίκη, επί της Επαρχιακής Οδού Σίνδου – Χαλάστρας (1ο χλμ.), συνολικής επιφάνειας 24.703 τ.μ., έναντι συνολικού τιμήματος 17 εκατ. ευρώ.
Η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε μέσω της μεταβίβασης του 100% των μετοχών της θυγατρικής εταιρείας «ADAM LOGISTICS Μονοπρόσωπη Α.Ε.», με αγοραστή την “DEDEMAN HELLAS S.A.” (πρώην Praktiker Hellas S.A.).
Το προφίλ του ακινήτου
Το ακίνητο, το οποίο βρίσκεται σε κομβικό σημείο της βιομηχανικής περιοχής Σίνδου, αποτελεί εγκατάσταση logistics υψηλών προδιαγραφών, ωστόσο κατά το χρόνο πώλησης δεν υπήρχε ενεργή μίσθωση. Μέχρι πρόσφατα, ήταν εκμισθωμένο στην εταιρεία SEAGULL.
Η λογιστική αξία του ακινήτου στις 31 Δεκεμβρίου 2025 ανερχόταν σε 15,85 εκατ. ευρώ, γεγονός που καθιστά το τίμημα των 17 εκατ. ευρώ ενδεικτικό των θετικών αποτιμήσεων που καταγράφονται στην αγορά αποθηκευτικών χώρων υψηλών προδιαγραφών στη Βόρεια Ελλάδα.
Δομή της συναλλαγής και χρήση εσόδων
Από τα 17 εκατ. ευρώ του συνολικού τιμήματος:
- €9,90 εκατ. θα διατεθούν για αποπληρωμή δανειακών υποχρεώσεων,
- το υπόλοιπο ποσό θα αξιοποιηθεί για τη χρηματοδότηση του επενδυτικού πλάνου της Premia Properties, που περιλαμβάνει επέκταση του χαρτοφυλακίου της σε βιώσιμα ακίνητα, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και οικιστικά projects.
Στρατηγική τοποθέτηση της Premia Properties
Η Premia συνεχίζει να αναδιαρθρώνει το χαρτοφυλάκιό της, αποεπενδύοντας από μη στρατηγικά περιουσιακά στοιχεία και ενισχύοντας τη θέση της σε τομείς υψηλής προστιθέμενης αξίας, όπως τα logistics, τα σχολικά συγκροτήματα και οι φοιτητικές κατοικίες.
Η πώληση αυτή εντάσσεται στο πλαίσιο ενεργής διαχείρισης κεφαλαίων του ομίλου, με στόχο την ενίσχυση της ρευστότητας και την επιτάχυνση του επενδυτικού προγράμματος για τα έτη 2026–2027.
Η DEDEMAN HELLAS επεκτείνει το αποτύπωμά της
Η DEDEMAN HELLAS S.A., διάδοχος εταιρεία της πρώην Praktiker Hellas, ενισχύει μέσω της εξαγοράς αυτής τη θέση της στον τομέα logistics και εμπορικής αποθήκευσης, καθώς το ακίνητο διαθέτει στρατηγική πρόσβαση στο λιμάνι της Θεσσαλονίκης και στο δίκτυο της Εγνατίας Οδού, αποτελώντας σημείο αναφοράς για τη διανομή στη Βόρεια Ελλάδα και τα Βαλκάνια.
Η συγκεκριμένη συναλλαγή υπογραμμίζει την ανοδική δυναμική της αγοράς logistics και τις παραμένουσες ισχυρές αποτιμήσεις των ακινήτων αποθήκευσης στην περιφέρεια, παρά τις προκλήσεις στο κόστος χρηματοδότησης και τον γεωπολιτικό ανταγωνισμό για χώρους μεταφοράς και διανομής.
