Σήμερα κληρώνει για το Ελληνικό -Ποιοί θα είναι οι υποψήφιοι

Αν και χτες υπήρξε η αίσθηση ότι μάλλον ο διαγωνισμός οδεύει σε παράταση, κύκλοι του ΤΑΙΠΕΔ δήλωναν ότι ακόμη και να κατατεθεί μία προσφορά, θα γίνουν όλα κανονικά. '
Χτες πάντως είχαμε τις πρώτες διαρροές, καθώς η ισραηλινή Elbit, μία εκ των τριών υποψηφίων επενδυτών, λόγω σοβαρών προβλημάτων ρευστότητας που αντιμετωπίζει, δήλωσε ότι δεν θα υποβάλλει προσφορά.
Από την άλλη, ο δεύτερος υποψήφιος του διαγωνισμού η βρετανική London & Regional Properties φέρεται ότι έχει ζητήσει περισσότερο χρόνο, καθώς δεν έχει εκδοθεί ακόμη η απαιτούμενη πράξη υπουργικού συμβουλίου για την υποβολή δεσμευτικών προσφορών και η οποία καθιστά υπεύθυνο το Δημόσιο σε περίπτωση καθυστέρησης του έργου αξιοποίησης.
Ειδικότερα χτες η Elbit Cochin Island, μονάδα της Elbit Imaging , ανακοίνωσε ότι δεν θα υποβάλει προσφορά εκτός και εάν η Αθήνα βελτιώσει τους όρους της συμφωνίας.
"Δυστυχώς, δεν μπορούμε να υποβάλουμε προσφορά εκτός και αν δοθούν συγκεκριμένες διευκρινίσεις και γίνουν βελτιώσεις στη συμφωνία για την αγορά των μετοχών", δήλωσε εκπρόσωπος της Elbit Cochin Island στο Reuters.
Μετά από τις παραπάνω εξελίξεις η μοναδική προσφορά που φαίνεται να υποβάλλεται είναι αυτή της Lamda Development, χωρίς να αποκλείονται και οι εκπλήξεις της τελευταίας στιγμής.
Πόσο τελικά είναι σύννομο ένα τέτοιος μεγάλος διαγωνισμός να προχωρήσει με έναν μόνο υποψήφιο, στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ υποστηρίζουν ότι είναι, αφού όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά "και σε άλλους διαγωνισμούς που έγιναν κατατέθηκε τελικά μία προσφορά¨.

Το σχέδιο αξιοποίηση του Ελληνικού

Άδεια καζίνο, ποσοστό επί των κερδών και ρήτρες από την πλευρά του δημοσίου που θα διασφαλίζουν την ολοκλήρωση της επένδυσης, περιλαμβάνονται στο σχέδιο σύμβασης για την αξιοποίηση του Ελληνικού.
Στο σχέδιο περιλαμβάνεται ο όρος συμμετοχής του δημοσίου –κατά 30% - στα κέρδη που θα προκύψουν από την επένδυση για το σύνολο της παραχώρησης της έκτασης, δηλαδή 99 χρόνια.
Ειδικότερα όπως προβλέπεται το ελληνικό δημόσιο έχει το δικαίωμα να εισπράττει το 30% επί των κερδών που θα έχει ο πλειοδότης από τις επενδύσεις που θα πραγματοποιήσει στο Ελληνικό, εφόσον αυτές του αποφέρουν κέρδη πάνω από 15%.
Σύμφωνα με στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ στο σχέδιο αξιοποίησης του Ελληνικού περιλαμβάνεται και η παραχώρηση άδειας καζίνο, η οποία ωστόσο δεν θα εντάσσεται στο πλαίσιο του τρέχοντος διαγωνισμού, αλλά αναμένεται να προκηρυχτεί νέος διαγωνισμός για την παραχώρηση της άδειας μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης. Η σύμβαση για την παραχώρηση του Ελληνικού περιλαμβάνει και μια σειρά αυστηρών δεσμεύσεων από την πλευρά του δημοσίου προς του επενδυτές για την επιτυχή ολοκλήρωση της επένδυσης.
Και αυτό γιατί στην Ελλάδα πολλές μεγάλες επενδύσεις που σχεδιάστηκαν τα τελευταία χρόνια, τελικά ναυάγησαν αφού μια σειρά από γραφειοκρατικά, χωροταξικά και νομικά κωλύματα εμπόδισαν την ολοκλήρωση τους.
Στη σύμβαση, το Δημόσιο αναλαμβάνει το ρόλο εγγυητή καθώς και υψηλή αποζημίωση στον επενδυτή… αν κάτι «πάει στραβά».