To ακριβό μου ακίνητο, η μάχη για την τιμή της κάψουλας του καφέ και η αγωνία για τον πληθωρισμό

Αμόλυβδη vs απορρυπαντικού πλυντηρίου

Τελειώνει ο μήνας και τα βλέμματα στρέφονται και στις ανακοινώσεις της Eurostat για την πορεία του πληθωρισμού σε Ευρωζώνη και Ελλάδα. Μας ενδιαφέρουν και τα δύο νούμερα. Συνέχιση της πτώσης σε ευρωπαϊκό επίπεδο θα φέρει ποιο κοντά την πρώτη μείωση επιτοκίου από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα ακόμη και μέσα στον Ιούνιο. Υπήρξαν προβλήματα βέβαια τον Μάρτιο με την διεθνή τιμή του πετρελαίου αλλά κατά τα άλλα δεν είχαμε σοβαρές εκπλήξεις. Στα δικά μας τώρα, τα πεδία ενδιαφέροντος είναι περισσότερα. Έπεσε λίγο τον Μάρτιο η τιμή του ρεύματος αλλά ανέβηκε η τιμή της αμόλυβδης που φλερτάρει και πάλι με τα 2 ευρώ σε πολλές περιοχές της χώρας. Επίσης, ενεργοποιήθηκε το νέο πακέτο μέτρων για την αντιμετώπιση της ακρίβειας και το υπουργείο Ανάπτυξης περιμένει να κάνει το πρώτο ταμείο. Αντικρουόμενα τα μηνύματα και θα δούμε που θα κάτσει ο γενικός δείκτης. Οι ολοένα και υψηλότερες τιμές στα τρόφιμα και η άνοδος στον μαύρο χρυσό θα επηρεάσουν τον γενικό δείκτη ή οι ονομαστικές μειώσεις στις τιμές των απορρυπαντικών και των ειδών ατομικής υγιεινής;

Θα «ακουμπήσουν» τα τρόφιμα;

Το μέτρο έχει πέσει στο τραπέζι αλλά οι προβληματισμοί είναι πολλοί. Η ιδέα είναι να εφαρμοστεί και σε βασικές κατηγορίες τροφίμων -όπως τα γιαούρτια, οι καφέδες και τα δημητριακά- η πολιτική που εφαρμόστηκε στα απορρυπαντικά, στα είδη προσωπικής υγιεινής κλπ. Δηλαδή, αντί να ανακοινώνονται σχεδόν επί μονίμου βάσεως προσφορές και εκπτώσεις που μειώνουν την αρχική τιμή ακόμη και κατά 50%, να γίνει μια μόνιμη μείωση της αρχικής τιμής, να εμφανιστεί φθηνότερο το προϊόν στο ράφι επί μονίμου βάσεως και αν η επιχείρηση θέλει να κάνει περαιτέρω προσφορές, να τις κάνει επί των μειωμένων τιμών. Που «κολλάει» το θέμα; Υπάρχει πολύ μεγάλη διστακτικότητα από την εφοδιαστική αλυσίδα στο να μπουν και τα τρόφιμα σε αυτή τη διαδικασία. Εκεί όμως είναι που δημιουργούνται τα περισσότερα προβλήματα για τα νοικοκυριά. Εξελίξεις προσεχώς…

Ακόμη δύο χρόνια ανόδου και… βλέπουμε

Το 2024 θα καταγραφεί ως έτος νέου ιστορικού υψηλού στις τιμές των ακινήτων. Το αν η… πιστοποίηση από την Τράπεζα της Ελλάδας που καταρτίζει και τον σχετικό δείκτη θα έρθει στο πρώτο ή στο δεύτερο τρίμηνο, ελάχιστη σημασία έχει. Αυτό που είναι σημαντικό είναι ότι οι ειδικοί της αγοράς προβλέπουν τουλάχιστον δύο χρόνια επιπλέον αυξήσεων έστω και με πιο αργό ρυθμό σε σχέση με τα προηγούμενα τρία χρόνια. Δεν είναι ευσεβής πόθος. Είναι η απλή διαπίστωση ότι η προσφορά ακινήτων είναι μικρότερη της ζήτησης και για να επέλθει η ισορροπία θα χρειαστεί αρκετός χρόνος ακόμη. Βάλε και τον παράγοντα αύξησης των οικοδομικών υλικών, βάλε και την παράμετρο των πρόσθετων απαιτήσεων για την ενεργειακή θωράκιση των ακινήτων και έχεις μια αρκετά πειστική τεκμηρίωση.