Τα ανεκπλήρωτα όνειρα για τις αντικειμενικές αξίες, το ρίσκο με τη golden visa και η... γκάφα

Μειώσεις αντικειμενικών αξιών; Μικρό καλάθι κρατήστε…

Προς αποφυγή παρεξηγήσεων, το ότι οι 12 δήμοι έπεισαν το υπουργείο Οικονομικών ότι πρέπει να επανεξεταστούν οι αντικειμενικές αξίες στις περιοχές τους, δεν σημαίνει ότι έχουν κλειδώσει και οι μειώσεις. Ειδικά αν κοιτάξει κανείς τον κατάλογο με τους δήμους και δει ότι υπάρχουν μέσα η Γλυφάδα, ο Πειραιάς, τα Βριλήσσια και το Χαλάνδρι -δηλαδή περιοχές με πρωταγωνιστικό ρόλο στο ράλι των τελευταίων ετών- θα δυσκολευτεί να πιστέψει ότι θα υπάρξουν κάποιες εντυπωσιακές μειώσεις. Βέβαια, από τους εκτιμητές, θα ζητηθεί η προσαρμογή να γίνει με βάση τα δεδομένα του 2021. Ακόμη και έτσι όμως, ποιος θα εισηγηθεί μείωση αντικειμενικής αξίας στην Γλυφάδα. Άμεσα δεν θα έχουμε νέα. Έξι μήνες και βλέπουμε. Όσο για τον φετινό ΕΝΦΙΑ, ας μην κάνουν όνειρα οι ιδιοκτήτες των 12 δήμων. Ο λογαριασμός έχει ήδη βγει με τις σημερινές αξίες και μετά την έκδοση του εκκαθαριστικού ουδέν λάθος αναγνωρίζεται…

H πολιτική της ολόκληρης πίτας και του χορτάτου σκύλου…

Σήμερα το υπουργείο Οικονομικών ανακοινώνει τις τελικές του αποφάσεις για τη χρυσή βίζα ποντάροντας στο ότι θα κρατήσει ολόκληρη την πίτα χωρίς ο σκύλος να διαμαρτυρηθεί ότι πεινάει. Και εξηγούμαστε. Το υπουργείο Οικονομικών δεν θέλει να χάσει τις επενδύσεις που φέρνουν οι χρυσές βίζες. Δεν θέλει όμως να χάσει και ακίνητα μικρής επιφάνειας που ζητούν οι… διψασμένοι για σπίτι μόνιμοι κάτοικοι. Το πείραμα που θα δοκιμαστεί είναι η αύξηση του ορίου των επενδύσεων στις 800.000 ευρώ στις «δύσκολες» περιοχές (κέντρο, βόρεια και νότια προάστια κλπ) και η αποθάρρυνση επένδυσης σε μικρής επιφάνειας ακίνητα. Θα δούμε αν θα αποδώσει το μέτρο. Διότι υπάρχουν και άλλες χώρες που καραδοκούν για τα κεφάλαια και τα γραφεία που «πουλάνε» υπηρεσίες χρυσής βίζας, δεν κοιτάνε σημαίες.

Μετά την Εθνική εορτή η… παράταση

Τα ακίνητα που βρίσκονται σε απόσταση έως και 300 μέτρα από δασικές ή χορτολιβαδικές εκτάσεις πρέπει μέχρι το τέλος Μαρτίου να βγάλουν βεβαίωση πυρασφάλειας από μηχανικό και στη συνέχεια να υλοποιήσουν όλα τα μέτρα που θα ζητηθούν μέχρι τέλος Απριλίου. Πότε ενημερώθηκαν για όλα αυτά οι ιδιοκτήτες; Μα την προηγούμενη εβδομάδα. Και φυσικά, οι μηχανικοί δεν γνωρίζουν, οι δήμοι δεν γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν. Μόνο το υπουργείο Περιβάλλοντος γνωρίζει αλλά και πάλι όχι όλες τις πληροφορίες. Στο βασικό ερώτημα πως θα ξέρει κάποιος αν το ακίνητο του εμπίπτει στην υποχρέωση ή όχι, σαφής απάντηση δεν υπάρχει. Να περάσει και αυτό το τριήμερο λοιπόν, να μας πουν πόσο χρόνο επιπλέον θα έχουμε και βλέπουμε.