Συνεχίστηκε και στο α’ τρίμηνο του 2026 η αύξηση στις τιμές πώλησης των ακινήτων. Στο λεκανοπέδιο, το ράλι διατηρείται με εντυπωσιακά ποσοστά ετήσιας μεταβολής που φτάνουν ακόμη και στο 10%. Πλέον δεν υπάρχει περιοχή στο λεκανοπέδιο που να βρίσκεις ακίνητο με λιγότερα από 2200 ευρώ το τετραγωνικό ενώ ακόμη και στο υπόλοιπο Αττικής πλέον έχει σπάσει ανοδικά το φράγμα των 2000 ευρώ το μέτρο
Που υπάρχουν ακίνητα με λιγότερα από 1000 € το μέτρο
Η έρευνα του spitogatos.gr για το α’ τρίμηνο δείχνει ότι εξακολουθούν να υπάρχουν περιοχές στην ελληνική επικράτεια όπου οι τιμές των ακινήτων διατηρούνται κάτω από τα 1000 ευρώ το μέτρο. Στον κατάλογο ξεχωρίζουν ο νομός Άρτας, Γρεβενών, Δράμας, Ηλείας, Καρδίτσας, Καστοριάς. Οι χαμηλές τιμές σχετίζονται κατά κανόνα με την έλλειψη θέσεων εργασίας άρα και δυνατοτήτων εγκατάστασης στις συγκεκριμένες περιοχές. Θα μπορούσε βέβαια να το δει κανείς και ως μια μακροχρόνια επενδυτική ευκαιρία αν ποντάρει στο ότι τα επόμενα χρόνια θα αναζητηθούν λύσεις τοπικής και περιφερειακής ανάπτυξης στη χώρα. Η αποκέντρωση συνιστά λύση για το μείζον στεγαστικό πρόβλημα αλλά το θέμα είναι αν και πότε θα υλοποιηθούν οι σχετικές πολιτικές.
Υπολογίστε πόσο κοστίζει τώρα η αγορά ακινήτου
Συγκεντρώνουμε πολύτιμη πληροφορία για όσους θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι σε ένα και μόνο εργαλείο. Δίνουμε πρόσβαση στις τιμές πώλησης των ακινήτων σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας. Παρέχουμε στο χρήστη την δυνατότητα να ορίσει την τελική αξία επιλέγοντας την επιφάνεια του ακινήτου. Και το κυριότερο, του αφήνουμε το περιθώριο να φτιάξει τη δική του συνταγή χρηματοδότησης ορίζοντας το ποσοστό της αξίας του ακινήτου που θέλει να καλύψει με δάνειο αλλά και τους όρους του δανεισμού που πιστεύει ότι μπορεί να εξασφαλίσει στην αγορά.
Πόσα μετρητά χρειάζομαι για να αγοράσω ακίνητο;
Ο βραχνάς στην αγορά του ακινήτου είναι το κεφάλαιο που πρέπει να υπάρχει στην άκρη για να χρηματοδοτηθεί η αγορά του ακινήτου. Πολύ δύσκολα μπορεί να υπολείπεται του 30% της αξίας του ακινήτου. Αν λοιπόν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα 60 τετραγωνικών στην Ανατολική Αττική που η μέση τιμή έχει φτάσει στα 2434 ευρώ σύμφωνα με τα στοιχεία του σπιτόγατου, αν καλύψετε το 70% της αξίας του ακινήτου με στεγαστικό δάνειο θα πρέπει να διαθέσετε περί τις 44.000 ευρώ μόνο για την προκαταβολή του ακινήτου. Και σίγουρα θα χρειαστούν ακόμη 10.000 ευρώ για φόρους, αμοιβές συμβολαιογράφων, μεσιτικά κλπ. Από εκεί και πέρα, η μηνιαία δόση για το δάνειο των 100.000 ευρώ, θα φτάνει στα 440 ευρώ τον μήνα με 30ετή περίοδο αποπληρωμής.
Κατά την έρευνά σας θα σας φανούν χρήσιμα και τα ακόλουθα:
Πόσα μπορώ να δανειστώ από την τράπεζα για να αγοράσω σπίτι;
Βρείτε το τρέχον επιτόκιο στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων
