Σενάριο ανακοίνωσης των νέων αντικειμενικών αξιών τον... Ιούνιο
Αδύνατη η δημοσίευση των νέων τιμών ζώνης έως το τέλος του μήνα
![Σενάριο ανακοίνωσης των νέων αντικειμενικών αξιών τον... Ιούνιο](https://www.fpress.gr/media/news/2018/03/28/55319/main/antikeimenikes.jpg)
Άλλη μια αναβολή στη δημοσίευση των νέων τιμών ζώνης βρίσκεται προ των πυλών. Με τις προτάσεις των εκτιμητών να βρίσκονται ήδη στα χέρια της δευτεροβάθμιας επιτροπής, το αρχικό σενάριο του να είναι έτοιμες οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το τέλος του μήνα (ουσιαστικά μέχρι την Παρασκευή) δεν έχει καμία πιθανότητα να επιβεβαιωθεί. Ήδη, καλλιεργούνται σκέψεις για ενεργοποίηση των νέων αξιών από τον Ιούνιο μήνα κατά τον οποίο θα ψηφιστούν και οι νέοι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ.
Τα επιχειρήματα υπέρ του να μην ανακοινωθούν τώρα οι νέες αξίες είναι ήδη πολλά:
- Οι δανειστές μπορεί μεν να αντιμετωπίζουν τις νέες αξίες ως «προαπαιτούμενο», στην πραγματικότητα όμως αυτό για το οποίο ενδιαφέρονται είναι να υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ με τις νέες αξίες και όχι το αν οι μεταβιβάσεις των επόμενων μηνών θα γίνουν με λιγότερους ή περισσότερους φόρους. Ο υπολογισμός του νέου ΕΝΦΙΑ προϋποθέτει τον υπολογισμό των νέων αντικειμενικών αξιών αλλά και τον καθορισμό των νέων συντελεστών κάτι που ούτως ή άλλως προγραμματίζεται να γίνει τον Αύγουστο.
- Το σενάριο του να υπάρξει συμφωνία με τους θεσμούς σε τεχνικό επίπεδο μέχρι τον Μάιο έχει ήδη αρχίσει να απομακρύνεται και με τη... βούλα του Πιερ Μοσκοβισί ο οποίος έβαλε από χθες στο κάδρο το Eurogroup του Ιουλίου.
- Η κυβέρνηση θέλει να έχει όλα τα «όπλα» στα χέρια της για να αποτρέψει τις μεγάλες αυξήσεις του ΕΝΦΙΑ στις «λαϊκές γειτονιές». Αν δεσμευτεί από τώρα με τις νέες αξίες, η μόνη «μεταβλητή» με την οποία θα μπορεί να παίξει θα είναι οι συντελεστές.
- Χρειάζεται χρόνος για να υπολογιστεί το δημοσιονομικό κόστος που θα προκύψει από την εφαρμογή των νέων αξιών.
- Οι προτάσεις που έχουν καταθέσει οι εκτιμητές είναι σε αρκετές περιοχές «αντιφατικές» κάτι που σημαίνει ότι θα πρέπει να δοθεί χρόνος για να διορθωθούν οι μεγάλες αποκλείσεις στις δύο διαφορετικές εισηγήσεις.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Επανεξέταση των αντικειμενικών αξιών σε 12 δήμους της χώρας – Δεν θα υπάρξει αναδρομική ισχύ
Οι δήμοι που είχαν υποβάλλει ένσταση ήταν περισσότεροι από 160
Σε ανοδική τροχιά και τα οικόπεδα στην Αττική - Που κυμαίνεται το κατασκευαστικό κόστος
Οι προκλήσεις και οι αλλαγές
Ράλι 9,6% στις τιμές των ακινήτων το β’ τρίμηνο – Οι πιο ακριβές και πιο οικονομικές περιοχές
Που παρατηρούνται οι μεγαλύτερες αυξήσεις
Χωρίς ταβάνι η αγορά ακινήτων: Γιατί οι τιμές συνεχίζουν να τραβούν την ανηφόρα
Στο επίκεντρο η αύξηση του κατασκευαστικού κόστους
Κοινωνική αντιπαροχή: Μέσα στο 2024 ο πρώτος διαγωνισμός
Τι ανακοίνωσε ο Χατζηδάκης
Σήμα κινδύνου από την ΤτΕ για το στεγαστικό - Αυξημένες κατά 66,4% οι τιμές των ακινήτων
Η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι η ανοδική πορεία των τιμών θα συνεχιστεί
Η δυναμική της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα - Πώς κινούνται ζήτηση, προσφορά και τιμές
Ανάλυση της Alpha Bank
Πόλος έλξης τα ακίνητα στα νησιά για αγοραστές και επενδυτές από το εξωτερικό - Πόσο στοιχίζουν
Οι Κυκλάδες και τα νησιά του Αργοσαρωνικού καταγράφουν τις μεγαλύτερες μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης
Ακίνητα: Οι ακριβές γειτονιές της Αθήνας - Πού έχουν φτάσει οι τιμές
Πόσο διαφέρουν οι τιμές και τα μεγέθη των ακινήτων ανάλογα με τη δεκαετία κατασκευής
Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Στα «σκαριά» νέες παρεμβάσεις λόγω στεγαστικής κρίσης - Αλλάζει η φορολογία
Σε όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις επιβάλλεται «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση» από 0,5 έως 10 ευρώ την…
ΤτΕ: Αυξήθηκαν κατά 5,9% οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων το 2023
Ο ρυθμός μεταβολής των τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του…
"Kαλπάζουν" οι τιμές των ακινήτων - Νέο ράλι 10,4% το πρώτο τρίμηνο του 2024
Οι αυξήσεις ανά περιοχή