ΕΝΦΙΑ: Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Σχεδόν 1 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν αυξήσεις από μερικά ευρώ έως και μερικές εκατοντάδες ευρώ. Τις μεγαλύτερες αυξήσεις θα δουν οι φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα σε τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς και σε περιοχές όπου το Airbnb έχει ανεβάσει τις τιμές πώλησης των ακινήτων. Περίπου 1,15 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ. Πρόκειται κυρίως για ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα σε περιοχές της Βόρειας Ελλάδας αλλά και σε πολύ ακριβές περιοχές.

Περίπου 4,2 εκατ. ιδιοκτήτες δεν θα δουν καμία μεταβολή στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος. Μάλιστα, πολλοί που είδαν να μειώνεται η αντικειμενική αξία του ακινήτου τους θα πληρώσουν και φέτος τον ίδιο ΕΝΦΙΑ, διότι η μείωση που έγινε στην τιμή ζώνης δεν ήταν αρκετή για να οδηγήσει και σε αλλαγή του συντελεστή υπολογισμού του φόρου.

Ο υπολογισμός του φετινού ΕΝΦΙΑ έχει γίνει με βάση τις νέες τιμές ζώνης των ακινήτων που ανακοινώθηκαν στα μέσα Ιουνίου, τις αλλαγές στην κλίμακα του κύριου φόρου, όπου διευρύνθηκε το πρώτο κλιμάκιο από τα 500 στα 550 ευρώ και το τρίτο κλιμάκιο από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ και το αυξημένο κατά 50.000 ευρώ αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού φόρου που ανήλθε από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Οι προθεσμίες πληρωμής των πέντε (5) δόσεων του ΕΝΦΙΑ 2018:

- Η 1η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 28-09-2018
- Η 2η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 31-10-2018
- Η 3η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 30-11-2018
- Η 4η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 31-12-2018
- Η 5η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 31-01-2019

Σημειώνεται οτι η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα γίνει φέτος με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων.