Σημαντική ενίσχυση των οικονομικών της μεγεθών κατέγραψε η BriQ Properties κατά τη χρήση 2025, επιβεβαιώνοντας τη θετική δυναμική του χαρτοφυλακίου ακινήτων της και τη στρατηγική ανάπτυξης που ακολουθεί τα τελευταία χρόνια.
Ειδικότερα, τα έσοδα από μισθώματα σημείωσαν εντυπωσιακή αύξηση κατά 38%, διαμορφούμενα σε 21,6 εκατ. ευρώ, έναντι 15,7 εκατ. ευρώ το 2024. Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται τόσο στην ενίσχυση των υφιστάμενων μισθώσεων όσο και στην προσθήκη νέων ακινήτων στο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας.
Σε επίπεδο λειτουργικής κερδοφορίας, τα προσαρμοσμένα Κέρδη προ Τόκων, Φόρων και Αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) αυξήθηκαν κατά 34%, φθάνοντας τα 17,5 εκατ. ευρώ από 13 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, καταδεικνύοντας τη βελτίωση της αποδοτικότητας και των λειτουργικών περιθωρίων.
Ακόμη πιο ενισχυμένη ήταν η εικόνα στα προ φόρων αποτελέσματα, τα οποία σε προσαρμοσμένη βάση αυξήθηκαν κατά 44% και ανήλθαν σε 12,5 εκατ. ευρώ, έναντι 8,7 εκατ. ευρώ το 2024.
Σε ό,τι αφορά την τελική γραμμή, τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη σημείωσαν άλμα 55%, αγγίζοντας τα 11,5 εκατ. ευρώ, από 7,4 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά, επιβεβαιώνοντας την ισχυρή κερδοφορία της εταιρείας.
Παράλληλα, τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη ανά μετοχή αυξήθηκαν κατά 21% και διαμορφώθηκαν σε 0,253 ευρώ, έναντι 0,210 ευρώ ανά μετοχή το 2024, προσφέροντας αυξημένη αξία στους μετόχους.
Ιδιαίτερη σημασία έχει και η εκρηκτική άνοδος των κεφαλαίων από λειτουργικές δραστηριότητες (Funds From Operations – F.F.O.), τα οποία υπερδιπλασιάστηκαν (+102%) και ανήλθαν σε 11,1 εκατ. ευρώ, από 5,5 εκατ. ευρώ το 2024. Η επίδοση αυτή αποτελεί κρίσιμο δείκτη για εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, καθώς αποτυπώνει τη δυνατότητα δημιουργίας ταμειακών ροών από τη βασική δραστηριότητα.
Χαρτοφυλάκιο Ακινήτων
Την 31η Δεκεμβρίου 2025, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της εταιρείας περιλάμβανε 51 ακίνητα εύλογης αξίας 282 εκατ. ευρώ, έναντι 57 ακινήτων αξίας 285 εκατ. την 31.12.2024.
Κατά τη χρήση 2025, η εταιρεία επένδυσε 7 εκατ. σε αγορά νέων ακινήτων, ανάπτυξη ακινήτων και αναβαθμίσεις του χαρτοφυλακίου της.
Παράλληλα η εταιρεία προχώρησε στην πώληση οκτώ ακινήτων καταγράφοντας συνολικά κέρδη € 7,7 εκ.. Τα κέρδη που αναγνωρίστηκαν στη χρήση 2025 ανήλθαν σε € 3,6 εκ. ενώ τα υπόλοιπα € 4,1 εκ. αναγνωρίστηκαν σε προηγούμενες χρήσεις. Οι πωλήσεις των ακινήτων γίνονται στο πλαίσιο αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου της, αποφέροντας υπεραξίες στους μετόχους, ενώ ταυτόχρονα η Εταιρεία επενδύει σε τομείς που προσφέρουν υψηλές αποδόσεις κυρίως μέσω νέων αναπτύξεων ακινήτων, όπως τονίζεται σε σχετική ανακοίνωση.
Πρόταση διανομής μερίσματος
Σε συνέχεια της έγκρισης των Οικονομικών Αποτελεσμάτων της χρήσης 2025, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε να εισηγηθεί προς την Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων, που θα συνέλθει την Τρίτη 28 Απριλίου 2026, τη διανομή συνολικού μερίσματος από τα κέρδη χρήσης 2025, ύψους 0,20 ευρώ ανά μετοχή (καθαρό) ή συνολικού ποσού 9,3 εκατ., αυξημένο κατά 48% ανά μετοχή έναντι του μερίσματος της προηγούμενης χρήσης (€ 0,135 / μετοχή). Το προτεινόμενο μέρισμα αντιστοιχεί σε μερισματική απόδοση 6,8% με βάση την τελευταία τιμή κλεισίματος της μετοχής (30.03.2026: €2,96).
Δεδομένης της διανομής προσωρινού μερίσματος καθαρού ποσού ευρώ € 0,080 ανά μετοχή (καθαρό) σε συνέχεια της από 24 Σεπτεμβρίου 2025 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, το υπόλοιπο προς διανομή μέρισμα ανέρχεται σε € 0,120 ανά μετοχή (καθαρό).
Η διανομή του μερίσματος θα γίνει μέσω του προγράμματος επανεπένδυσης μερίσματος τετραετούς διάρκειας (2025 – 2028) όπως εγκρίθηκε από την Τακτική Γενική Συνέλευσης της 29ης Απριλίου 2025, δίνοντας την δυνατότητα στους δικαιούχους, εάν επιθυμούν να επανεπενδύσουν σε νέες μετοχές της Εταιρείας το ποσό του μερίσματος που τους αναλογεί, εν όλω ή εν μέρει.
Προοπτικές για το 2026
Στρατηγική προτεραιότητα της εταιρείας, όπως σημειώνεται, παραμένει η υλοποίηση του αναπτυξιακού της προγράμματος, με έμφαση στα έργα στον Ασπρόπυργο, την Πάρο και τη Μεταμόρφωση, τα οποία αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός της περιόδου 2027–2028, καθώς και στην ολοκλήρωση της κατασκευής και τη μίσθωση του κτιρίου γραφείων επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος 42, στην Καλλιθέα εντός του 2026.
Ταυτόχρονα, η εταιρεία εξετάζει επιλεκτικά νέες αναπτύξεις ή επενδυτικές ευκαιρίες, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση του χαρτοφυλακίου της με ποιοτικά ακίνητα που δύνανται να προσφέρουν ελκυστικές αποδόσεις.
Επιπλέον, συνεχίζει την υλοποίηση δράσεων ενεργειακής αναβάθμισης του χαρτοφυλακίου της και παραμένει προσηλωμένη στη συνετή ανάπτυξη με ταυτόχρονη διαχείριση κόστους και δανεισμού, με στόχο τη διατήρηση ισχυρής χρηματοοικονομικής θέσης και τη μεγιστοποίηση της μερισματικής απόδοσης προς τους μετόχους.
Στο πλαίσιο της αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου, οι αρχικές εκτιμήσεις της Διοίκησης είναι ότι τα έσοδα και η λειτουργική κερδοφορία του 2026 θα διατηρηθούν στα ίδια επίπεδα με αυτά της χρήσης του 2025.
===============================================
Αποποίηση Ευθύνης: Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στο παρόν άρθρο προσφέρονται προς τους επισκέπτες/τριες/χρήστες/τριες του fpress.gr αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, δεν δύνανται σε καμιά περίπτωση να εκληφθούν ως προτροπή, προσφορά, άποψη, ή σύσταση του fpress.gr για αγορά ή πώληση οποιουδήποτε χρεογράφου και δεν συνθέτουν νομική, φορολογική, λογιστική, ή επενδυτική συμβουλή ή υπηρεσία σχετικά με την αποδοτικότητα ή καταλληλότητα οποιουδήποτε χρεογράφου ή επένδυσης. Κατά συνέπεια, δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.
