Οδηγός επιβίωσης: ποιοι πρέπει να τρέξουν για γονικές παροχές και ποιοι πρέπει να περιμένουν
![Οδηγός επιβίωσης: ποιοι πρέπει να τρέξουν για γονικές παροχές και ποιοι πρέπει να περιμένουν](https://www.fpress.gr/media/news/2021/06/14/73535/main/gonikes.jpg)
Τα χρονικά περιθώρια είναι συγκεκριμένα. Οι όποιες ενέργειες για την προώθηση των γονικών παροχών πρέπει να γίνουν από τώρα και το αργότερο μέχρι το τέλος του χρόνου. Και είναι σαφές ότι η γονική παροχή δεν είναι μια απόφαση που πρέπει να ληφθεί την τελευταία στιγμή καθώς απαιτούνται προεργασίες που δεν είναι εύκολο να γίνουν από τη μια στιγμή στην άλλη: τακτοποιήσεις ημιυπαιθρίων, εκδόσεις βεβαιώσεων ΤΑΠ κλπ.
Όσο λοιπόν γρηγορότερα ληφθεί η απόφαση τόσο το καλύτερο καθώς όσο θα πλησιάζουμε προς το τέλος του χρόνου, τόσο μεγαλύτερη θα είναι και η κίνηση στα συμβολαιογραφικά γραφεία. Το βασικό είναι να «μετρήσει» ο κάθε ιδιοκτήτης το τι τον συμφέρει. Υπάρχουν περιπτώσεις που η γονική παροχή πριν την αλλαγή του έτους μπορεί να απαλλάξει τον ιδιοκτήτη από φόρους χιλιάδων ευρώ και άλλες περιπτώσεις (λιγότερες) που ο ιδιοκτήτης θα γλιτώσει φόρους εκατοντάδων ή και χιλιάδων ευρώ αν περιμένει την αλλαγή του χρόνου. Που λοιπόν συμφέρει η υπομονή και που συμφέρει η επίσπευση των διαδικασιών; Ιδού πως διαμορφώνεται ο «χάρτης» του λεκανοπεδίου.
Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη αύξηση
Ο πίνακας που ακολουθεί συντάχθηκε με την εξής λογική: υπολογίζει τον φόρο γονικών παροχών για ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα αλλά και αυτές που θα ισχύσουν από την 1/1. Οι περιοχές που ακολουθούν είναι αυτές στις οποίες θα υπάρξει η μεγαλύτερη αύξηση του φόρου. Εννοείται ότι ανάλογη είναι η αύξηση και στα μεταβιβαστικά έξοδα
ΟΙΚΙΣΜΟΣ | ΖΩΝΗ | ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ 2021 (από 01/01/2022) | ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ 2018 (από 01/01/2019) | ΜΕΤΑΒΟΛΗ (%) | ΜΕΤΑΒΟΛΗ (ΣΕ €) | ΦΟΡΟΣ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ 2022 (ΓΙΑ 100 TM) | ΦΟΡΟΣ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ 2021 (ΓΙΑ 100 TM) | ΜΕΤΑΒΟΛΗ (ΣΕ €) |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Α | 10800 | 8900 | 21% | 1900 | 64500 | 45500 | 19000 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Γ | 7250 | 5200 | 39% | 2050 | 29000 | 12500 | 16500 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Β | 7200 | 5900 | 22% | 1300 | 28500 | 16000 | 12500 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (2ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Α | 10200 | 9000 | 13% | 1200 | 58500 | 46500 | 12000 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΚΕ1 | 5100 | 3300 | 55% | 1800 | 12000 | 3000 | 9000 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΚΕ | 4800 | 3050 | 57% | 1750 | 10500 | 1750 | 8750 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΣΤ | 4500 | 2850 | 58% | 1650 | 9000 | 1350 | 7650 |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Η | 4250 | 2550 | 67% | 1700 | 7750 | 1050 | 6700 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (2ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Β | 6700 | 6050 | 11% | 650 | 23500 | 17000 | 6500 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Ε | 5400 | 4150 | 30% | 1250 | 13500 | 7250 | 6250 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Η | 4100 | 2650 | 55% | 1450 | 7000 | 1150 | 5850 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Ζ | 4150 | 2950 | 41% | 1200 | 7250 | 1450 | 5800 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΔ | 4500 | 3350 | 34% | 1150 | 9000 | 3250 | 5750 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΒ1 | 4050 | 2650 | 53% | 1400 | 6750 | 1150 | 5600 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΑ | 4100 | 2950 | 39% | 1150 | 7000 | 1450 | 5550 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Θ | 3950 | 2700 | 46% | 1250 | 6250 | 1200 | 5050 |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Ζ | 3800 | 2100 | 81% | 1700 | 5500 | 600 | 4900 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Ι | 3850 | 2400 | 60% | 1450 | 5750 | 900 | 4850 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Θ | 3850 | 2450 | 57% | 1400 | 5750 | 950 | 4800 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Η | 4100 | 3150 | 30% | 950 | 7000 | 2250 | 4750 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | ΣΤ | 4100 | 3150 | 30% | 950 | 7000 | 2250 | 4750 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΚΣΤ | 3600 | 1850 | 95% | 1750 | 4500 | 350 | 4150 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΒ | 3650 | 2250 | 62% | 1400 | 4750 | 750 | 4000 |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Β | 4000 | 3250 | 23% | 750 | 6500 | 2750 | 3750 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Ε | 3800 | 3050 | 25% | 750 | 5500 | 1750 | 3750 |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Ε | 3550 | 2350 | 51% | 1200 | 4250 | 850 | 3400 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Λ | 3500 | 2200 | 59% | 1300 | 4000 | 700 | 3300 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΕ | 3450 | 2150 | 60% | 1300 | 3750 | 650 | 3100 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Δ | 5200 | 4600 | 13% | 600 | 12500 | 9500 | 3000 |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | ΣΤ | 3450 | 2350 | 47% | 1100 | 3750 | 850 | 2900 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Ι | 3450 | 2400 | 44% | 1050 | 3750 | 900 | 2850 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΛΕ | 3200 | 1750 | 83% | 1450 | 2500 | 250 | 2250 |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Δ | 3350 | 2500 | 34% | 850 | 3250 | 1000 | 2250 |
ΥΔΡΑΣ | Β | 4050 | 3650 | 11% | 400 | 6750 | 4750 | 2000 |
ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ, ΒΡΑΥΡΩΝΑ | Α | 3550 | 3150 | 13% | 400 | 4250 | 2250 | 2000 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Λ2 | 3100 | 1700 | 82% | 1400 | 2000 | 200 | 1800 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (3ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Α | 3200 | 2350 | 36% | 850 | 2500 | 850 | 1650 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΘ1 | 3150 | 2100 | 50% | 1050 | 2250 | 600 | 1650 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΑ2 | 3150 | 2200 | 43% | 950 | 2250 | 700 | 1550 |
ΓΛΥΦΑΔΑΣ | Γ | 3200 | 2500 | 28% | 700 | 2500 | 1000 | 1500 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Η1 | 3150 | 2250 | 40% | 900 | 2250 | 750 | 1500 |
ΥΔΡΑΣ | Γ | 3850 | 3550 | 8% | 300 | 5750 | 4250 | 1500 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΛΗ | 2850 | 1500 | 90% | 1350 | 1350 | 0 | 1350 |
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ | Δ | 3050 | 1900 | 61% | 1150 | 1750 | 400 | 1350 |
ΠΕΙΡΑΙΩΣ | Γ | 2950 | 1650 | 79% | 1300 | 1450 | 150 | 1300 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | Ζ | 3800 | 3550 | 7% | 250 | 5500 | 4250 | 1250 |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Γ | 3800 | 3550 | 7% | 250 | 5500 | 4250 | 1250 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Λ1 | 2850 | 1650 | 73% | 1200 | 1350 | 150 | 1200 |
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ | Θ | 2600 | 1400 | 86% | 1200 | 1100 | 0 | 1100 |
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ | ΣΤ | 2600 | 1400 | 86% | 1200 | 1100 | 0 | 1100 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΛΖ | 2750 | 1650 | 67% | 1100 | 1250 | 150 | 1100 |
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ | Ε | 2750 | 1650 | 67% | 1100 | 1250 | 150 | 1100 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΚΗ | 2550 | 1350 | 89% | 1200 | 1050 | 0 | 1050 |
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ | Ζ | 2550 | 1400 | 82% | 1150 | 1050 | 0 | 1050 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | ΙΘ | 2850 | 1800 | 58% | 1050 | 1350 | 300 | 1050 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (3ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Β | 2500 | 1500 | 67% | 1000 | 1000 | 0 | 1000 |
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ | Α | 3150 | 2750 | 15% | 400 | 2250 | 1250 | 1000 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Α | 8550 | 8450 | 1% | 100 | 42000 | 41000 | 1000 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Β | 6500 | 6400 | 2% | 100 | 21500 | 20500 | 1000 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Γ | 4750 | 4550 | 4% | 200 | 10250 | 9250 | 1000 |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (1ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ) | Δ | 4250 | 4050 | 5% | 200 | 7750 | 6750 | 1000 |
Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη μείωση
Στις ακόλουθες περιοχές του λεκανοπεδίου, αναμένεται μείωση στην τιμή ζώνης από την 1/1/2022. Αυτό σημαίνει ότι η υπομονή θα φέρει το κέρδος και όχι η επίσπευση των διαδικασιών. Ιδού λοιπόν και ο αντίστοιχος πίνακας που δείχνει πόσο θα επιβραβευτούν όσοι θα κάνουν υπομονή.
ΟΙΚΙΣΜΟΣ | ΖΩΝΗ | ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ 2021 (από 01/01/2022) | ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ 2018 (από 01/01/2019) | ΜΕΤΑΒΟΛΗ (%) | ΜΕΤΑΒΟΛΗ (ΣΕ €) | ΦΟΡΟΣ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ 2022 (ΓΙΑ 100 TM) | ΦΟΡΟΣ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ 2021 (ΓΙΑ 100 TM) | ΜΕΤΑΒΟΛΗ (ΣΕ €) |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Β | 3950 | 4700 | -16% | -750 | 6250 | 10000 | -3750 |
ΒΟΥΛΑΣ | Β | 3050 | 3600 | -15% | -550 | 1750 | 4500 | -2750 |
ΕΚΑΛΗΣ | Α | 3500 | 3850 | -9% | -350 | 4000 | 5750 | -1750 |
ΒΟΥΛΑΣ | Α | 3150 | 3450 | -9% | -300 | 2250 | 3750 | -1500 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Α | 3250 | 3500 | -7% | -250 | 2750 | 4000 | -1250 |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Α | 4000 | 4150 | -4% | -150 | 6500 | 7250 | -750 |
ΦΙΛΟΘΕΗΣ | Ε | 3000 | 3150 | -5% | -150 | 1500 | 2250 | -750 |
ΒΟΥΛΑΣ | Β1 | 2350 | 2950 | -20% | -600 | 850 | 1450 | -600 |
ΣΠΕΤΣΩΝ | Α | 4350 | 4450 | -2% | -100 | 8250 | 8750 | -500 |
ΡΑΦΗΝΑΣ | Α | 1550 | 1950 | -21% | -400 | 50 | 450 | -400 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Β | 2900 | 3050 | -5% | -150 | 1400 | 1750 | -350 |
ΡΑΦΗΝΑΣ | Β | 1250 | 1800 | -31% | -550 | 0 | 300 | -300 |
ΕΚΑΛΗΣ | Β | 2300 | 2600 | -12% | -300 | 800 | 1100 | -300 |
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | ΙΑ | 4150 | 4200 | -1% | -50 | 7250 | 7500 | -250 |
ΥΔΡΑΣ | Α | 4150 | 4200 | -1% | -50 | 7250 | 7500 | -250 |
ΣΠΕΤΣΩΝ | Β | 3800 | 3850 | -1% | -50 | 5500 | 5750 | -250 |
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ | Α | 2650 | 2800 | -5% | -150 | 1150 | 1300 | -150 |
ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ | Α | 1500 | 1650 | -9% | -150 | 0 | 150 | -150 |
ΔΙΟΝΥΣΟΥ | Α | 2400 | 2500 | -4% | -100 | 900 | 1000 | -100 |
ΣΑΡΩΝΙΔΟΣ | Α | 2200 | 2300 | -4% | -100 | 700 | 800 | -100 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Β3 | 2200 | 2300 | -4% | -100 | 700 | 800 | -100 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | ΣΤ | 1850 | 1950 | -5% | -100 | 350 | 450 | -100 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Ζ | 1700 | 1800 | -6% | -100 | 200 | 300 | -100 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Β1 | 2850 | 2900 | -2% | -50 | 1350 | 1400 | -50 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Β2 | 2550 | 2600 | -2% | -50 | 1050 | 1100 | -50 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Γ | 2250 | 2300 | -2% | -50 | 750 | 800 | -50 |
ΠΕΝΤΕΛΗΣ | Α | 2250 | 2300 | -2% | -50 | 750 | 800 | -50 |
ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ | Ε | 2250 | 2300 | -2% | -50 | 750 | 800 | -50 |
ΔΙΟΝΥΣΟΥ | Β | 2100 | 2150 | -2% | -50 | 600 | 650 | -50 |
ΧΟΛΑΡΓΟΥ | Β | 1700 | 1750 | -3% | -50 | 200 | 250 | -50 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Ι3 | 1500 | 1550 | -3% | -50 | 0 | 50 | -50 |
ΣΤΑΜΑΤΑΣ | Β | 1400 | 1550 | -10% | -150 | 0 | 50 | -50 |
ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Ε | 2000 | 2050 | -2% | -50 | 500 | 550 | -50 |